Cambiar ventanas: cuánto ahorra y qué ayudas hay

Cambiar las ventanas es la obra de eficiencia más cara por metro cuadrado y la que más se nota en confort desde el primer día.

Como inversión pura tarda en devolverse. Como puerta de entrada a la deducción del IRPF, es de las más eficaces que hay.

#Lo que hay que mirar, y en este orden

1. Rotura de puente térmico en el marco. Si el marco es de aluminio y no la lleva, el metal conduce el frío de fuera adentro directamente. Es lo primero que hay que preguntar, antes que nada del vidrio.

En PVC no hace falta: el material ya aísla. En madera tampoco.

2. El vidrio. Doble acristalamiento con cámara de aire o argón. Los términos que verás:

• 4/16/4: cristal de 4 mm, cámara de 16 mm, cristal de 4 mm. La cámara de 16 mm es el óptimo; más ancha no mejora.
• Bajo emisivo: una capa invisible que refleja el calor hacia dentro en invierno. Casi todo el vidrio actual lo lleva, y aporta bastante.
• Control solar: refleja parte de la radiación. Interesa en fachadas sur y oeste con mucho sol; en fachada norte, no.

3. El triple acristalamiento. Solo compensa en clima frío continental. En la costa mediterránea es peso y precio sin apenas retorno.

4. La instalación. Una ventana excelente mal sellada aísla peor que una normal bien puesta. Que el presupuesto incluya el sellado perimetral y el tratamiento del frente de la caja de la persiana, que es un agujero al exterior en casi todas las viviendas de los años 60 a 90.

#Cuánto cuesta y cuánto ahorra

Coste: entre 300 y 700 € por ventana instalada, según tamaño, material y si hay obra de albañilería.

Ahorro: entre un 10 y un 20 % de la demanda de calefacción, según lo malas que fueran las anteriores. En una casa con calefacción de gasóleo o eléctrica eso son varios cientos de euros al año; con gas natural, bastante menos.

Plazo sin ayudas: de 10 a 20 años. Es largo, y por eso conviene ser honesto: las ventanas se cambian sobre todo por confort, por ruido y por condensaciones, y el ahorro energético es un extra.

Con la deducción del IRPF, el plazo se acorta de forma apreciable.

#Por qué las ventanas llegan a la deducción y las placas no

Es la parte útil de este artículo.

La deducción del IRPF por eficiencia energética premia reducir la demanda de calefacción y refrigeración (tramo del 20 %) o el consumo de energía primaria no renovable (tramo del 40 %). Y eso se mide con el certificado energético antes y después.

Las ventanas actúan sobre la envolvente, que es lo que más pesa en ese cálculo. Es de las obras que más fácil superan el umbral del 7 % de reducción de demanda, y combinadas con otra medida llegan al 30 %.

Unas placas solares, en cambio, pesan mucho menos en el certificado y muchas veces se quedan cortas por sí solas.

#Las otras ayudas

Además de la deducción estatal, suele haber:

• Convocatorias autonómicas de rehabilitación energética, que en muchos casos cubren ventanas y envolvente con porcentajes altos.
• Programas de rehabilitación de edificio completo, si la actuación es de toda la comunidad.
• Bonificaciones municipales del ICIO en algunos ayuntamientos.

Como siempre en este terreno: comprueba la convocatoria vigente antes de contar con el dinero y no firmes un presupuesto que solo cuadre con la ayuda dentro.

Ayudas a las que puedes optar

Lo que casi nadie cuenta de la deducción del IRPF: premia reducir el consumo de la vivienda, no instalar placas. Unas placas solas, sin tocar aislamiento ni climatización, muchas veces no llegan al umbral. Hace falta certificado energético antes y después, y el de después tiene que demostrar la mejora.

#Si el presupuesto no da para todas

Prioriza por este orden, que es el de mayor efecto por euro:

1. Sellar infiltraciones y aislar la caja de la persiana. Cuesta 50-200 € y se nota el mismo día.
2. Las ventanas de las habitaciones que más se usan y las de la fachada más expuesta.
3. La cubierta, si es un ático o una casa: es más barata por metro cuadrado y aporta más. Está en qué reforma de aislamiento compensa.
4. El resto de las ventanas.

Y ten en cuenta que, si vas a por la deducción, conviene concentrar las obras en el mismo ejercicio fiscal y con los dos certificados bien encajados en los plazos.

Probar la calculadora de amortización de placas solares

#Preguntas frecuentes

#¿Cuánto se ahorra cambiando las ventanas?

Entre un 10 y un 20 % de la demanda de calefacción, según el estado de las anteriores y el clima. En euros depende mucho de con qué calientes: mucho con gasóleo o electricidad, poco con gas natural.

#¿PVC, aluminio o madera?

El PVC aísla mejor de serie y es el más económico. El aluminio necesita rotura de puente térmico obligatoriamente. La madera aísla muy bien y pide mantenimiento. Lo que decide es el conjunto marco + vidrio + instalación, no el material por sí solo.

#¿Merece la pena el triple acristalamiento?

En clima frío continental, sí. En la costa mediterránea, rara vez: añade peso y precio para una mejora pequeña.

#¿Puedo cambiar las ventanas sin permiso de la comunidad?

Si no alteras la estética de la fachada —mismo color, mismas dimensiones, mismo tipo de apertura—, en general sí. Si cambia el aspecto exterior, hace falta acuerdo. Consulta los estatutos antes de pedir presupuesto.

#¿Ayudan a insonorizar?

Bastante, y para mucha gente es la razón real del cambio. Para ruido conviene vidrio de espesores distintos en cada hoja, que rompe la transmisión mejor que dos iguales.